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索 引 號: QZ05106-1500-2019-00010 文 號:獅自然資公告〔2019〕10號
發布機構:石獅市自然資源局 發文日期:2019-04-02
信息類別:征地拆遷工作 公開方式:主動公開
內容概述:石獅市自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
石獅市自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
作者:石獅市自然資源局 日期:2019-04-02 字號: 閱讀人次:1

經石獅市人民政府批準,石獅市自然資源局決定公開掛牌出讓3幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下: 

一、出讓地塊的基本情況及土地使用綜合條件 

地塊 

編號 

土地 

位置 

土地 

面積 

(平方米) 

土地 

用途 

規劃技術指標 

出讓 

年限 

(年) 

競買 

保證金(萬元) 

起始價 

(萬元) 

增價 

幅度 

(萬元) 

容積率 

建筑 

系數 

綠地率 

2011-13-01 

祥芝鎮湖西村、鑫富路南側 

13333 

工業用地(化學原料和化學制品制造業) 

1.3- 2.2 

40% 

10%- 20% 

50 

131 

654 

5 

2011-13-03 

祥芝鎮湖西村、鑫富路南側 

13333 

工業用地(化學原料和化學制品制造業) 

50 

131 

654 

5 

2011-13-05 

祥芝鎮湖西村、鑫富路南側 

24378 

工業用地(專用設備制造業) 

50 

243 

1215 

5 

地塊規劃控制指標按照有關規劃文件執行,詳見本次掛牌出讓文件。上述地塊出讓后,要求項目一次性開發建設,不得分期建設;受讓宗地范圍內不得建造商業店面、成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施;宗地整宗登記土地使用證,未經批準,不得分割。項目要求符合地塊產業類型和土地使用條件要求,符合環保產業政策和環境功能區域要求,申請人經營范圍應符合項目相應產業類型。 

二、競買人范圍和資格要求 

中華人民共和國境內外的法人或其他組織,除欠繳土地出讓金、存在未處理或未動工的閑置土地、以及法律法規另有規定者外,符合競買條件并按要求繳交競買保證金的,均可申請參加競買,只準獨立申請。 

三、掛牌方式及競價辦法 

 1.采取在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省自然資源廳” (網址:http://zrzyt.fujian.gov.cn/)→“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)→新系統入口”(以下簡稱網上交易系統)注冊登記,提出競買申請,經掛牌人審查確認,獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼,在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。 

2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價,之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,掛牌不設底價 

四、掛牌出讓活動的時間 

    1.競買申請的報名時間:20194883000秒至201958160000秒。 

    2.掛牌交易期限201942883000秒至2019513160000秒。 

    3.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。 

五、其他需要公告的事項 

1.本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請,不接受其它形式(如電話、郵寄、電子郵件及口頭等)的競買申請。競買申請人注冊信息提交后,視為對《網上交易規則》、《網上交易服務協議》、《網上交易須知》等掛牌出讓文件以及宗地現狀無異議,同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔相應的責任。申請人應于2019年5月8日前登錄到“網上交易系統”本公告信息頁面下載掛牌出讓文件。申請人也可于2019年4月8日2019年5月8日到石獅市土地收購儲備發展中心(石獅市公務大廈4樓415室)獲取掛牌出讓文件。 

2.申請人在網上注冊申請競買宗地時,自行在“網上交易系統”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相關文件”頁面下載格式文書,按要求填寫后掃描上傳掛牌出讓文件要求的申請文件,同時將申請文件紙質材料報送石獅市土地收購儲備發展中心(石獅市公務大廈4樓415室),提交給掛牌人進行審核確認。經審查,申請人按規定交納競買保證金、具備申請條件的,我局將在2019年5月9日16:00時前確認其競買人資格,并通過網上交易系統發放競買號和初始交易密碼。 

3.交納競買保證金的截止時間為2019581100時(須到賬),報名競買截止時間為2019581600時。申請人繳交競買保證金后(須到賬)應及時掃描上傳銀行繳款單。 

4.本次國有建設用地使用權掛牌出讓地塊不設底價(保留價),按照價高者得原則確定競得人。 

5.成交價款即該幅地塊的出讓地價,不包括契稅、印花稅、耕地占用稅、森林植被恢復費、城市基礎設施配套費及小區水、電、排污工程等建設應繳納的費用。以上各項稅費由競得人按規定向各相關部門另行繳納。契稅、印花稅、耕地占用稅須在土地出讓合同簽訂之日起10日內向地稅部門自行申報繳交。 

6.競得人自競得之日起30日內應繳交宗地掛牌成交價總額50%地價款(競買保證金抵作地價款),余款自競得之日起60日內須全部付清。 

競得人未能按約定時間支付成交價款的,自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金。超過60日仍未全部繳交的,出讓人有權解除《國有土地使用權出讓合同》,取消其競得人資格,沒收競買保證金,并追究其法律責任。 

7.本次掛牌出讓地塊應在約定的建設期限內開工、竣工。各項目土地出讓后須在1年內開工建設,2年內竣工,違約的按合同約定收取違約金,構成閑置,按《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第53號)處置。 

8.其它事項見本次掛牌出讓文件 

9.我局對本《公告》有解釋權。 

10.聯系方式: 

聯系地址:石獅市公務大廈4樓415室(市土地儲備中心) 

聯系電話:0595—88712212 

聯 系 人:蔡先生 陳小姐 

     石獅市自然資源局 

201942 

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